苏州十三五发展规划-苏州可行性研究报告如何编写

苏州十三五发展规划-苏州可行性研究报告如何编写


《苏州项目可行性研究报告》报告主要分析了苏州项目投资环境分析，苏州项目背景和发展概况，苏州项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，苏州项目建设条件与选址方案，苏州项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析等内容，主要用于苏州项目立项、土地审批、银行贷款、苏州项目融资、环境影响评价、节能评估，同时，该苏州项目可行性研究报告可作为投资者在进行苏州项目投资之前的参考依据。
    

苏州可行性研究报告是在每一个工程投资前的一个工程分析，通过苏州可行性研究报告来判断这个工程是否具有可施工性，是否存在其它影响或者问题，一份好的苏州可行性研究报告可以对苏州项目市场、技术、财务、工程、苏州经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，为工程的开工、施工、运营降低风险。



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项目立项是国有企业或苏州**投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、国家和苏州中长期规划、苏州产业政策、苏州生产力布局、国内外市场、苏州的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：


作为苏州项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；
作为苏州项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；
作为苏州项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；
作为苏州项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。


《苏州可行性研究报告》报告主要分析了苏州项目投资环境分析，苏州项目背景和发展概况，苏州项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，苏州项目建设条件与选址方案，苏州项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析等内容，主要用于苏州项目立项、土地审批、银行贷款、苏州项目融资、环境影响评价、节能评估，同时，该苏州项目可行性研究报告可作为投资者在进行苏州项目投资之前的参考依据。


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《苏州项目可行性研究报告》通过对苏州项目科学深入的市场需求和供给分析、苏州未来价格预测、苏州资源供应、苏州建设规模、苏州工艺路线、苏州设备选型、苏州环境影响、苏州节能减排、苏州投资估算、苏州资金筹措、苏州盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对苏州项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。


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报告目录

**章苏州项目总论
一、苏州项目名称及承办单位  
二、苏州项目拟建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究报告编制依据和范围   
（一）苏州项目可行性报告编制依据    
（二）可行性研究报告编制范围    
五、研究的主要过程   
六、建设规模与产品方案  
七、苏州项目总投资估算   
八、工艺技术装备方案的选择
九、苏州项目建设期限
十、投资苏州项目备案数据
苏州项目备案数据一览表   
十一、研究结论    
十二、苏州项目主要经济技术指标
苏州项目主要经济技术指标一览表
*二章苏州项目法人基本情况
一、苏州项目法人概况
二、苏州项目承办单位概况
*三章市场需求预测
*四章建设规模与生产方案
一、建设规模的确定原则  
二、苏州项目建设规模
三、苏州项目生产纲领
产品纲领规划一览表   
*五章苏州项目建设选址及土建工程
一、苏州项目建设地选择原则  
二、苏州项目建设地概况   
三、苏州项目建设选址方案
四、选址用地权属性质类别及占地面积
五、苏州项目用地利用指标
苏州项目占地及建筑工程投资一览表    
六、苏州项目建筑工程方案
（一）建筑工程概况   
（二）建筑结构设计   
（三）标准化厂房设计
七、苏州项目选址综合评价
苏州项目总图布置主要技术经济指标一览表
*六章原材料及能源需求情况
原辅材料及能源供应情况一览表
*七章技术生产方案
一、工艺技术方案的选用原则
二、工艺流程
生产工艺流程示意简图
三、苏州项目设备的选择    
（一）设备配置原则   
（二）设备配置方案   
主要设备投资明细表   
*八章环境保护
一、环境保护设计依据
二、污染物的来源
（一）苏州项目建设期污染源  
（二）苏州项目运营期污染源  
三、污染物的治理
（一）苏州项目施工期环境影响简要分析及治理措施    
施工机械在不同距离处的贡献值一览表
（二）苏州项目营运期环境影响分析及治理措施     
办公及生活废水处理流程图     
生活及办公废水治理效果一览表    
四、环境保护分析
五、苏州项目厂区绿化工程
六、苏州项目环境保护结论
*九章劳动保护安全卫生及消防
一、劳动保护和安全卫生  
（一）设计标准及规定
（二）主要不安全因素及职业危害因素
（三）采取的主要防范措施     
二、苏州项目安全生产措施
三、苏州项目消防
（一）苏州项目设计原则    
（二）苏州项目主要防范措施   
*十章苏州项目节能分析
一、苏州项目建设的节能方向  
二、设计依据及用能标准  
（一）苏州项目节能政策依据   
（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导
三、节能背景及目标   
四、苏州项目能源消耗种类和数量分析
（一）生产苏州项目主要耗能装置及能耗种类和数量    
苏州项目主要能源和含耗能工质年需量测算表  
（二）单位产品能耗指标测算
单位能耗估算一览表   
五、苏州项目用能品种选择的可靠性分析   
六、苏州项目工艺设备节能措施
七、苏州项目电力节能措施
八、苏州项目节水措施
九、苏州项目运营期节能原则   
十、苏州项目运营期主要节能措施  
十一、苏州项目能源管理    
（一）苏州项目管理组织和制度
（二）苏州项目能源计量管理   
十二、苏州项目节能建议及效果分析     
（一）苏州项目节能建议    
（二）苏州项目节能效果分析   
苏州项目主要能耗指标一览表  
*十一章苏州项目风险分析及风险防控
一、苏州项目政策风险分析及风险防控
二、苏州项目用地及工程建设配套风险分析
三、苏州项目市场风险分析及风险防控
四、苏州项目资金风险分析及风险防控
五、苏州项目原材料采购风险分析及风险防控   
六、苏州项目环保因素风险分析及风险防控
七、苏州项目风险评价结论
苏州项目风险因素和风险程度分析表    
*十二章苏州项目实施管理和劳动定员
一、苏州项目建设期管理组织  
二、苏州项目建设期管理   
三、工作制度
四、劳动定员
劳动定员一览表    
*十三章苏州项目实施进度计划
*十四章投资估算与资金筹措
一、投资估算依据和说明 
（一）苏州项目总投资估算编制依据     
（二）苏州项目投资费用分析   
（三）苏州项目固定资产投资（固定资产）
（四）苏州项目固定资产投资估算  
固定资产投资估算表   
（五）流动资金估算   
流动资金估算一览表   
（六）苏州项目总投资估算
总投资构成分析一览表
二、苏州项目资金筹措方案
（一）苏州项目资金筹措方案
苏州项目资金筹措与投资计划表
三、投资使用方案
（一）苏州项目建设投资使用计划  
（二）苏州项目流动资金使用计划  
苏州项目资金使用计划与运用表
*十五章苏州项目经济评价
一、苏州项目经济评价的依据和范围     
二、苏州项目费用估算与财务效益  
（一）销售收入估算   
产品销售收入及税金估算一览表    
（二）苏州项目综合总成本估算
综合总成本费用估算表
（三）利润总额估算   
（四）所得税及税后利润  
（五）苏州项目投资收益率测算     
苏州项目综合损益表    
三、苏州项目财务分析
（一）全部投资财务分析  
财务现金流量表（全部投资）
（二）固定资产投资财务分析
苏州项目财务现金流量表（固定投资）
四、盈亏平衡分析
生产苏州项目盈亏平衡分析表  
五、敏感性分析    
单因素敏感性分析表   
*十六章综合评价及投资建议
一、苏州项目综合评价
二、苏州项目投资建议
*十七章附表及附图
苏州项目固定资产投资估算一览表  
苏州项目流动资金估算一览表  
苏州项目固定资产折旧和摊销一览表     
苏州项目综合总成本费用估算一览表     
苏州项目产品销售收入及税金估算一览表    
苏州项目综合损益估算一览表  
苏州项目资金筹措与投资计划一览表     
苏州项目资金来源与运用一览表
苏州项目财务现金流量一览表（全部投资）
苏州项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
苏州项目资产负债表    
苏州项目建设苏州项目招标方案和不招标申请表
苏州项目盈亏平衡分析一览表  
苏州项目盈亏平衡分析图   
苏州项目借款还本付息估算一览表


苏州项目特别是苏州大中型项目，要列入苏州**的社会和经济发展计划中。项目经过项目实施组织决策者和苏州**有关部门的批准，并列入项目实施组织或者苏州**计划的过程叫项目立项。苏州立项分类：鼓励类、许可类、限制类，分别对应的报批程序为备案制、核准制、审批制。报批程序结束即为项目立项完成。苏州申请项目的立项时，应将立项文件递交给项目的有关审批部门。立项报告包括项目实施前所涉及的各种由文字、图纸、图片、表格、电子数据组成的材料。不同项目、不同的苏州审批部门、不同的审批程序所要求的立项文件是各有不同的。